1996〜2006年築, 専有面積110.31㎡〜130.31㎡の平均販売価格
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パレスサイド三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
42,886万円
356.5万円/㎡
31,482
39,085
46,688
54,290
AI査定結果
推定相場価格
42,886万円
356.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,085万円〜46,688万円
324.9万円/㎡〜388.1万円/㎡
推定賃料
71.0万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月22日
パレスサイド三番町
37,800万円（314.2万円/㎡）/ 7階 / 120.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は365.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（314.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 37,800万円 | 314.2万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/08/28 | 39,800万円 | 330.8万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/08/28 | 39,800万円 | 330.8万円 | 8階 | 120.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/12 | 42,800万円 | 355.7万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK+WIC | 東 |
| 2026/07/12 | 42,800万円 | 355.7万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/06/12 | 43,800万円 | 364.1万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/06/02 | 43,800万円 | 364.1万円 | 8階 | 120.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/22 | 45,800万円 | 380.7万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK+WIC | 東 |
| 2026/05/22 | 45,800万円 | 380.7万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/17 | 47,800万円 | 397.3万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/15 | 47,800万円 | 397.3万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK+WIC | 東 |
| 2026/05/14 | 49,800万円 | 413.9万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は331.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（314.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | パレスサイド三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 37,800万円 | 314.2万円 | 120.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 30,980万円 | 323.7万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハウス・ジオ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 41,800万円 | 366.2万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/14 | ザ・ドチェスター六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 48,800万円 | 360.7万円 | 135.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 41,800万円 | 311.9万円 | 134㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/11 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 35,000万円 | 348.4万円 | 100.45㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/02 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 32,000万円 | 272.4万円 | 117.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ローレルコート三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 39,990万円 | 295.6万円 | 135.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/11 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 41,980万円 | 349.7万円 | 120.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/17 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 34,800万円 | 352.8万円 | 98.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（314.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。